Pikkuleijonien Helmitalo

Talon yksi tärkeä osa on sähköt. Tämä olisi sellainen osa, jos olisi rahaa käytettävissä ylimääräistä, niin lähtisin hifistelemään ja muokkaamaan taloa älylliseen suuntaan. Lapsiperhe, kun rakentaa, niin rahaa ei ole ylimääräistä. Tarvitsee siis yrittää saada omaan budjettiin sopivat fiksut sähköt. Älykodin hallintaa :) Edellisessä asunnossa teimme keittiöön remontin, jonka yhteydessä myös keittiön työvalot uudistettiin. Laitoimme himmennettävät ledilistat yläkaappien alle ja päälle. Nämä olivat ainakin omasta mielestäni onnistuneet ja jotain tuollaista voisin ajatella seuraavaankin tulevan. Vanhan kodin keittiön valaistusta Viime viikon lopulla saimme Helmitalojen sähkötyöt tekevältä Sähkö Teslalta talon perus sähkökuvan. Sähkösuunnitelmat ovat monesti mielipidekysymyksiä ja niitä tulee niin monta erilaista kuin on suunnittelijaa. Vanha viisaus on, että pistorasioita on liian vähän ja pimeässä Suomessa varsinkin talvella valoa on liian vähän. Viikonlopun aikana s...

Tontilla ovat asiat edenneet ja pikku hiljaa olemme siinä vaiheessa, että voidaan alkaa suunnittelemaan perustusten tekemistä. Alunperin olisimme olleet kiinnostuneet ostamaan koko paketin, mukaan lukien maanrakennustyöt, Helmitaloilta. Helmitaloilla on tähän kiinteä hinta, jolla tekevät näitä töitä. Tonttimme pohja ei kuitenkaan ollut sellainen mihin Helmitalot tekevät maanrakennustyöt. Tontillemme tarvittiin liikaa täyttöä ja tämän vuoksi nämä maanrakennustyöt eivät onnistuneet Helmitalojen kautta (Tontilla ei saa olla paalutettavaa, liikaa täyttöä yms. vaan sen pitää olla kuta kuinkin  tienpinnan korkeudella, että Helmitalojen kautta tehtävät maanrakennustyöt onnistuvat.) Löysimme onneksi paikallisen maanrakennusyrityksen, Maanrakennus Eino Mäkinen, ja heidän kautta homma on toiminut hienosti. On ollut hieno katsoa miten Jouko ohjaa kaivinkonetta ja pyörittää kauhaa. Sopimusta ja kauppoja Helmitalojen kanssa tehdessä tilasimme heiltä autokatokseemme perustukset. Saimme nä...

Jos Nokian kaupungilta sai nopeasti päätökset tontin myymisestä ja rakennusluvasta, niin yhtä nopeasti saatiin sovittua aloituskokous. Pääsuunnittelijamme laittoi perjantaina sähköpostia Nokian kaupungin rakennusinsinöörille ja kyseli milloin aloituskokous onnistuisi. Lomakautena Nokialla järjestetään katselmuksia rajoitetusti, joten ajatus oli, että aloituskokous saataisiin sovittua heti siihen, kun virastotalon lomat loppuvat. Siitä, kun sain perjantaina tiedon, että meillä on rakennuslupa, meni alta kolme tuntia, kun aloituskokouksen aika oli sovittu. Nyt on aloituskokous pidetty ja rakennushankkeemme voi edetä myös tältä osin. Avaimet käteen muuttovalmis talotoimitus Kun kirjoitat nimen paperiin talotoimittajan kanssa, niin voit vaan alkaa odottelemaan milloin pääsee muuttamaan. Ehkä kukaan ei ihan näin ajattele, mutta on tässä saanut itse huomata ja oppia, miten paljon töitä on ennen kuin talotoimittaja edes aloittaa omat työnsä tontilla. Viranomaisten kanssa pitää sel...

Johtavalla rakennustarkastajalla on viikossa tietyt puhelinajat jolloin hänelle voi soittaa. Yksi tällainen aika on perjantaisin klo 10-11. Oman mielenrauhamme vuoksi päätimme, että soitan hänelle ja varmistan rakennuslupahakemuksemme tilanteen, kun se oli edelleen Lupapisteessä tilassa täydennettävä. Tietäisimme, jos siihen tarvitaan vielä jotain lisäselvityksiä. Kellon viisarin värähtäessä kello kymmeneen, puhelin käteen ja soitto. Minun ei tarvinnut monella sanalla kertoa mistä asiasta soitan, kun puhelimen toisessa päässä päästiin selville asiastani ja todettiin, että hakemuksemme on pöydällä pinossa joihin on tehty myöntävä päätös. Meille on siis myönnetty rakennuslupa! Virallisesti tämä tulee Lupapisteeseen eräajon myötä maanantaina, mutta nyt voisimme oikeasti alkaa suunnittelemaan rakentamisen aloittamista. Rakennuslupamme oli käsittelyssä yhteensä yhdeksän (arki)päivää. Nokialla on siis mahdollista saada rakennuslupa siinä kolmessa viikossa, josta olimme kuulleet. ...

Lupahakemuksemme ei mennyt ensimmäisellä kerralla läpi. Johtavalta rakennustarkastajalta tuli perjantaina alkuillasta viestiä Lupapisteeseen, missä oli kysymystä tonttimme koroista. Samalla hän pyysi täydentämään asemapiirrostamme tontin rajojen pituuksilla ja tonttiliittymän korolla. Tiukoille siis vetää saadaanko rakennuslupa ennen kuin virastolle tulee kesäloma ja rakennuslupien käsittelyyn tulee kolmen viikon tauko. Palattuamme viikonloppuna kotiin kesälomareissultamme, selvittelin vielä varmuudeksi sunnuntaina ja maanantaina naapurustosta korkoja ja sain vahvistuksen, että meidän tonttimme ja rakennusten korot ovat täysin perusteltuja. Pääsuunnittelijamme päivitti asemapiirroksen ja vastasi koroista Lupapisteeseen. Saimme maanantaina palautettua täydennetyn rakennuslupahakemuksemme ja nyt jännitämme mahtaako rakennusluvan saaminen enää onnistua vai ei. Joka päivä on tullut käytyä katsomassa Lupapisteessä onko hakemuksemme palannut käsiteltävänä tilaan vai ei. Vielä ei ole til...