Pikkuleijonien Helmitalo

Yksi isoimmista yksittäisistä kustannuksista rakennusprojektissa on maanrakennuskustannukset. Jo tonttia pohtiessamme, yritin selvitellä, mitä tonttimme maanrakennustyöt suurin piirtein tulisivat maksamaan. Soittelin alueella toimiville maanrakennusurakoitsijoille ja sain heiltä arvioita, mitä tuollaiset työt ovat maksaneet. Meidän kannalta oli hyvä, että rakennamme asemakaava alueelle, johon nousee tällä hetkellä useita omakotitaloja ja maanrakennusurakoitsijoilla oli jonkunlaista kokemusta tämän alueen hinnoista. Hinnat pyörivät n. 5000 euron sisällä toisistaan, joten tästä sai hyvän arvion maanrakennustöiden osuudesta koko projektissa. Kustannusarviot maatöistä Kesällä asuntomessuilla vieraillessa talojen edustalla oli infotaulut kustannuksista. Itseäni tässä ärsytti se, että kaikki kustannukset oli arvioita. Miksi ei voinut olla esillä kustannukset ja vielä mieluummin arvio sekä toteutunut hinta. Kaikissa taloissa maanrakennustyöt olivat maksaneet saman n. 20000 euroa ja täm...

Ensimmäiset talkoilut näkivät päivänvalon, kun pohjatöitä viimeisteltiin siihen vaiheeseen, että voisimme ilmoittaa Helmitalolle kaiken olevan valmista. Saimme avuksemme molempien rakennuttajien isät ja työlistalla oli routaeristeen levittäminen tontille sekä talon sisätäytön tasaaminen vaadittuun tasoon. Talkooporukka saatiin tällä kertaa majoitettu meidän 59 neliön kaksiossa, kun talkoilua porrastettiin ja vain perjantaina koko talkooporukka oli yhtä aikaa tontilla. Ensimmäisenä ohjelmanumerona aloitimme routaeristeestä. Ensin pohjien tasoitus ja kallistuksen varmistus, jonka jälkeen levyjen levitys. Tämähän on nopea homma, kun levyt vaan levitetään rakennusten ympärille ohjeiden mukaisesti. Ehkä oletus ei ollut ihan tuollainen, mutta kyllä se ehkä hieman silti yllätti, miten paljon siinä lopulta oli hommaa. Meidän rakennuksien ympärillä on yhteensä kahdeksan salaojan tarkastuskaivoa ja seitsemän sadevesikaivoa. Näiden lisäksi kuistin ja kahden terassin perustuspalkit ja muut...

Perustusten jälkeen rakennustyömaa siirtyi taas meidän ja maanrakennusurakoitsijamme työmaaksi. Helmitalon kanssa keskustelin patolevyn korkeudesta ja he lupasivat, että he tulevat laskemaan sen alemmas. Hyvä näin, sillä silloin se täyttää myös suositukset, eikä ole vain määräysten mukainen. Lisäksi meidän ei tarvitse murehtia sitä, alkavatko alimmaiset laudat mätänemään tämän vuoksi.   Tärylätkän kanssa olen kävellyt askeleleen, jos toisenkin tontilla ja niin se tuli tutuksi nyt sisätäyttöjenkin yhteydessä. Sisätäyttöjen yhteydessä meidän tehtäviin kuului vetää sähkö- ja vesiputket nousemaan oikeista kohdista lattiasta ylös. Kapilaarikerrokseen upotettiin radonputki, jonka sitten Helmitalo aikanaan jatkaa ja vie talon katolle. Nämä työt saatiin tehtyä joutuisasti ja nyt lattiapinta pitäisi vielä mittailla oikeaan korkeuteen perustusten yläpinnasta mitattuna. On muuten sinänsä tarkkaa puuhaa, kun ohjeiden mukaan sen pitää olla 290 mm yläreunasta. Ylempänä se ei s...

Muu perhe lomaili heinäkuun lopussa viikon mummolassa. Itse palasin kesälomilta töihin ja samalla riitti töitä myös tontilla. Viikko oli melko kiireinen, sillä päivätöiden lisäksi kaikki illat menivät pohjatöiden parissa ja muissa taloon liittyvissä jutuissa, kuten sähköpalaverissa ja tarvikkeiden hankinnassa. Olisi ollut mahtava tilaisuus käydä terassilla ja nauttia rauhasta kotona, mutta raksahommat pitivät kiireisinä ja kaikki muu aktiviteetti, mitä olin ajatellut, jäi tekemättä. Maanantaina oli vuorossa täryttely, jotta pohjasta saadaan tukeva. Työpäivän jälkeen kävelin siis tontilla jälleen kerran ympyrää toisen työpäivän verran. Tiistaina merkkailimme maanrakennusurakoitsijamme kanssa alustavasti rakennusten paikkoja ja tasoittelimme pohjia. Säät suosi ulkoilua, mittari näytti 31. Torstaille olin sopinut putkimiehen tekemään tontin osuuden viemäröintiä ja muita tarvittavia putkihommia. Sadevesiputket ja salaojat laitamme maanrakennusurakoitsijan kanssa itse. Keskiv...